Boostez votre annonce et vos revenus Airbnb

On fait montervotre annonce.

Votre logement mérite d'être vu, choisi et réservé.BOOKYVA optimise votre annonce Airbnb, valorise vos photos et pilote leur commercialisation pour développer votre potentiel locatif.BOOKYVA optimise votre annonce Airbnb.

Faire auditer mon annonce Découvrir notre méthode
  • Audit offert
  • Sans frais fixes
  • 100 % à distance

Rémunération : 15 % des revenus locatifs versés par Airbnb, hors frais de ménage. Aucun frais fixe.

Démonstration illustrative. Aucun classement n'est garanti.

Né sur le terrain

Six ans à faire tourner des logements, pas à en parler.

Pendant six ans, nous avons exploité 25 logements et appris, à nos frais, comment Airbnb choisit les annonces qu'il montre.

Nous avons vu de très beaux logements rester invisibles, simplement parce que personne ne s'occupait de leur annonce.

BOOKYVA est né de là.Mettre ce savoir-faire au service des propriétaires qui veulent gagner plus, sans y passer leur temps.

Expérience
6ans

d'exploitation en location courte durée.

Logements exploités
25

exploités par nos soins, du studio à la villa.

Gammes
StandardPremiumLuxeHyper-luxe

Chaque gamme a ses voyageurs et ses codes. Nous les connaissons tous.

Chiffre d'affaires locatif
260k€+

de chiffre d'affaires généré chaque année sur nos propres logements.

Ces chiffres décrivent notre propre activité, pas des résultats promis aux propriétaires.

Ce qui se cache derrière Airbnb

Airbnb est un algorithme. Il faut jouer selon ses règles.

Airbnb ne présente pas les annonces au hasard. Son moteur de recherche classe chaque logement selon ce qu'il observe : l'intérêt des voyageurs, la qualité de l'annonce, la réactivité de l'hôte. Une annonce qui ne coche plus ces cases descend dans les résultats, souvent sans que le propriétaire s'en rende compte.

  • Des photos qui ne donnent pas enviePeu de clics dans les résultats : Airbnb montre l'annonce de moins en moins.
  • Des réponses trop lentesLe taux et le délai de réponse comptent. Un voyageur qui attend réserve ailleurs.
  • Une annonce figéeCalendrier pas à jour, description jamais retouchée, équipements mal renseignés.
  • Des avis qui stagnentPeu d'avis récents ou des notes en baisse font reculer l'annonce.
  • Des annulations côté hôteElles pénalisent directement la visibilité et la confiance des voyageurs.
  • Personne pour suivreSans suivi régulier, chaque petit écart fait perdre des places, mois après mois.

Notre métier : faire travailler l'algorithme pour vous, chaque semaine.

Notre volonté

Que votre logement rapporte ce qu'il vaut.

Pendant six ans, nous avons appris ces règles sur nos propres logements, à nos frais. Nous avons créé BOOKYVA pour que les propriétaires en profitent sans y passer leurs soirées : nous gérons l'annonce et les voyageurs, vous gardez la main sur votre logement et vos prix.

Pour qui
  • Les propriétaires qui veulent se libérer de la gestion de leur annonce et des échanges avec les voyageurs.
  • Ceux qui veulent gagner plus avec leur logement, sans avoir le temps ni le savoir-faire.
  • Sur Airbnb, partout en France et à l'étranger.
Notre solution

On s'occupe de votre annonce.

Vous gardez votre logement, vos prix et vos règles. Nous prenons en charge tout ce qui fait vendre une annonce en ligne, jusqu'aux échanges avec vos voyageurs.

  1. 01
    AuditVotre annonce, votre logement et vos concurrents passés au crible. Offert.
  2. 02
    OptimisationTitre, description, photos et paramètres retravaillés en une à deux semaines.
  3. 03
    SuiviOptimisation chaque semaine, messages voyageurs 24 h/24 et rapport mensuel.
Photos et galerieSélection, ordre et mise en valeur.
Inclus
Titre et descriptionClairs, désirables, actualisés.
Inclus
ParamètresÉquipements, règles, options, cible.
Inclus
Analyse concurrentielleOù vous situez-vous face aux logements comparables.
Inclus
Messages voyageurs 24 h/24Réponse en 5 à 10 minutes, de jour comme de nuit.
Inclus
Ménage et lingeNotre partenaire officiel depuis 5 ans : 250+ logements, lavage et réassort.
Option

Répondre vite compte pour les voyageurs comme pour Airbnb : c'est pourquoi nous répondons en 5 à 10 minutes, même la nuit. Vos prix restent fixés par vous : nous n'en fixons pas et n'en recommandons pas.

Avant / après

Voyez la différence.

Les annonces de nos clients, qui ont accepté de partager leur logement. Faites glisser le curseur, ou touchez une photo pour l'agrandir.

Photo avant notre travailAvant
Photo après notre travailAprès
Résultat réel · Le Majorelle, Angers+450 €de revenus en plus chaque moisEt des heures de gagnées : l'annonce et les messages voyageurs, c'est nous qui les gérons. Le propriétaire n'a plus rien à faire.

Photos réelles de logements clients, partagées avec leur accord, avant et après notre travail. Chaque logement est différent : ces résultats ne sont pas une garantie.

Notre tarif

15 %, point.

Nous développons votre potentiel locatif. Notre rémunération accompagne votre activité.

15 % des revenus locatifs versés par Airbnb, hors frais de ménage. Pas d'abonnement, pas de frais de mise en place.

Inclus dans les 15 %

  • Audit complet de votre annonce
  • Titre, description, photos et galerie
  • Optimisation des paramètres
  • Analyse concurrentielle
  • Messages voyageurs 24 h/24, réponse en 5 à 10 min
  • Optimisation chaque semaine et rapport mensuel
2 000 €
Revenus2 000 €
BOOKYVA 15 %300 €
Pour vous1 700 €

Option ménage et linge : mise en relation avec notre partenaire officiel depuis 5 ans, qui gère plus de 250 logements (ménage, lavage du linge, réassort), partout en France, au Maghreb, à Dubaï, en Suisse et au Canada. Facturée séparément. Sur Airbnb, notre part est versée automatiquement via le partage de versements co-hôte.

Audit offert

Et si on parlait de votre logement ?

Envoyez-nous le lien de votre annonce : vous recevez un audit clair, sans engagement.

  1. 1Vous nous envoyez le lien de votre annonce
  2. 2Nous analysons votre annonce point par point
  3. 3Vous recevez votre audit et nos recommandations

Demande bien reçue

Merci ! Nous étudions votre annonce et revenons vers vous par e-mail avec votre audit.